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　　金地嘉境整个小区由叠墅+墅级高层产品构成，容积率仅约1.8，住在这里等于远离了杂乱吵闹，纵揽悠闲静谧的生活，生活圈层也更加纯粹，随着城市土地资源不断开发，土地资源稀缺程度肉眼可见，在寸土寸金的大上海，金地嘉境拥有这样低的容积率，可以说是嘉定新城当之无愧的改善红盘！

　　从进入社区的第一秒，就能感受到纯粹墅区带来的尊崇感，社区北侧设置礼仪社区门头，阔尺高度的入口，庄严奢阔，彰显着社区主人的身份。

　　社区堂客厅针对青年客群的需求和趋势，以城市客堂厅的设计理念，打造了树屏东路的社区主入口和它旁边的街角城市聚场。充分利用了市政绿地，道路和街角的空间，打造了一片开放、聚集和艺术性的社区活动空间，营造出一种“微度假”的园林景观。

　　双大堂、主题化堂客厅、主题园林等邻里空间，以及玩呗乐园、大树聚场等交互场景。居住在这里，长辈们可以晨练遛狗，孩子们可以在儿童乐园里探索世界，年轻人可以自在运动健身，每个人都能寻找到乐趣。这种对居者精神、心灵上的体贴呵护，千金难求！

　　放眼全上海，主城区的真叠墅可谓是“一房难求”！首付90万起在上海买叠墅，以前是想都不敢想的，但随着新政的出台，降低了首付要求，上车门槛也再次降低，在这样难得的机遇目前，每一张房票都显得弥足珍贵。因此，我们应审慎选择，优选同级别中更具价值的新房，以最大化享受新政带来的红利。

　　而金地嘉境叠墅的出现，正好给了改善客户一个更优质的选择，金地嘉境落座于嘉定新城板块，板块价值不言而喻。

　　选择叠墅主要是为了改善，平衡空间功能，有限的预算更大的空间，让家人可以好好享受生活，尺度阔绰，采光优渥，不管是家中老人还是孩子，都有专属自己的一方天地，生活的质感通过叠墅双层的空间体现的淋漓尽致。

　　通过入户玄关，便是餐客相连的南向阔绰宽厅，通透的室内采光，让阳光充盈家里的每一处角落，客餐一体化设计，让家庭聚餐、招待亲友，变得不再局促。

　　厨房的部分有多重选择，可以采用更节省空间、利用率更高的U型厨房设计，将储藏区、烹饪区、洗涤区三个使用频率较高的区域连成合理动线；也可以采用岛台的设计，使得传菜动线大大缩减的同时，还能提高厨房的视野。

　　观景阳台的部分，无缝连接室外自然与室内生活，为空间带来丰富的视觉享受和更多的可能性。

　　主卧部分是套房的设计，配有独立卫生间，功能空间配置十分合理。户型分配不仅满足了使用功能的需求，也展示了户型的灵活与多变，真正做到让生活立于空间之上，空间服务于每一位家人的生活。

　　中叠户型，南向四开间，宽敞的尺度营造出大气开阔的感观，舒阔明亮的客厅空间，扩大的开窗尺度让光线更加充足。

　　主人一家的生活起居空间，多了高端居所应有的私密性与专属感。独立卫浴、阳光衣帽间等私享空间，奢享属于主人的品质生活感。这里将居者的品味、腔调、逸趣逐一安放，让场景随着家庭结构的变化而不断的生长、丰富，纷呈的生活故事，也将随着不同的主角异彩上映。

　　值得一提的是，项目是装修交付的，空调、地暖、双向流新风三大件配齐，更是精选知名品牌：比如说AO.史密斯的地暖，以及百朗的双管新风（或同等品牌），据悉该新风系统采用高效全热交换新风机组，有效去霾同时让室内保持恒温状态，时刻呼吸清新自然空气。

　　其次，厨房也配齐了品牌燃气灶/油烟机/橱柜三件套，增配洗碗机，再加上单体大水槽、抽拉式水龙头、金属玻璃门等，这个价位这个品质，在整个上海都是凤毛麟角的存在！

　　在卫浴配置上，选用智能一体马桶、恒温花洒淋浴系统、风暖浴霸、镜柜等，每处细节皆显示项目的不凡品质！

　　中叠带给我们惊喜还不止于此，它还拥有着大量的灵动空间，可以根据业主各个阶段的不同需求，自由的发挥自己的想象进行改造，让您在人生中的每一个阶段都可以拥有属于自己的“梦中情房”。

　　装修方案一（不作为要约或承诺，仅供装修参考示意，并非交付标准，房屋交付标准以双方签署的购房合同为准）

　　给大家举个例子：方案一将主卧空间与书房打通，将原本的主卧空间尺度感加大，试问谁能拒绝一个这样大尺度的主卧套房呢？

　　其次还将原本的南向活动区扩展，打造出一间南向的次卧，更加适配多口之家，实用性拉满！

　　交通是一个区域发展的命脉，紫竹双轨环绕，而徐行除了嘉闵线，还有高速、高铁联动，成为上海西北全新的交通枢纽板块，未来发展势能不可估量。如今嘉闵线已开工，自北向南行驶，其中新成路站（在建中）落在徐行，未来3站到南翔，7站到虹桥，不仅极具交通优势，更成为大虹桥外溢红利首站。而落坐于此的金地嘉境未来为客户提供的生活前景也大有可观！

　　同时背靠嘉定老城区醇熟版图，佳兆业商业街/御泰广场/好又多超市也不远，骑行还能到达百联购物中心、嘉定北日月光中心等，可一站式采买日常所需，也可邂逅轻奢繁华。

　　在医疗配套上，直线km可达嘉定中心医院、嘉定区迎园医院、嘉定区中医医院（迁建中），呵护身心健康。

　　板块内有九年一贯制华东师范大学第五附属学校，于2023年9月1日已正式开学。该校硬件配置优越，同时师资力量雄厚，创校团队由87.5%的双一大学毕业教师组成！学校北侧13-09地块有华东师范大学附属嘉定幼儿园，九游中国体育官方入口 九游体育以及徐行小学、城中路小学等优质教育资源在侧，书香沁润，启迪成长。

　　*预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

　　闲暇时光，喜欢露营、户外活动的客户也再不必开车去崇明等地，金地嘉境周边就有丰富的生态资源，嘉定绿环（规划中）一期三大重要节点(创客森林/阡陌乡野/葡园胜景)环绕，项目东北侧约500米还有桂湖公园，也是周末休闲好去处。

　　有徐行产业持续资源及人口的持续导入，还有触手可及的醇熟生活配套，看得见的现在和未来，买房安心更定心。

　　在上海购房的漫漫征途中，金地嘉境售楼处电话宛如一座明亮的灯塔，持续为您照亮前行的方向。它串联起购房流程的每一个关键节点，从前期的看房预约，到专业咨询、签约支持，再到后续跟进，始终为您提供最贴心、最专业的服务。现在，您只需轻轻拿起电话，拨通这串充满希望的号码，就能将理想家园的蓝图逐步变为现实。不要再犹豫，让金地嘉境售楼处电话成为您开启幸福生活的起点，在这座城市中，找到专属于您的温馨港湾，轻松实现梦寐以求的购房梦想。金地嘉境售楼处电话:（官方发布）金地嘉境营销中心电话:✔✔（官方预约）上海金地嘉境售楼处电话: VIPLINE✔✔✔（官方预约）想了解金地嘉境更多信息？拨打售楼处营销中心热线小时热线】最近一段时间以来，受美国关税政策调整等因素影响，全球资本市场剧烈波动。

　　为应对冲击，不少上市公司陆续公布了股份增持和回购计划。A股多家房地产上市公司也相继出手，连续释放积极信号。

　　4月24日，广宇集团发布回购书，公司股份回购方案已获股东会审议通过，将回购不低于1500万元且不超过3000万元，用于员工持股计划或股权激励。按照上限测算，回购数量约为750万股，回购股份比例约占公司总股本的0.97%。

　　4月21日，中国交建公告称，计划5-10亿元回购公司A股股份。回购股份将全部进行注销，实施期限为自股东会审议通过方案之日起12个月内。

　　4月16日，厦门象屿也宣布了颇具规模的回购计划。该公司拟回购不低于1亿股且不超过1.5亿股股份，回购价格上限为8.8元/股。此次回购期限为董事会审议通过之日起6个月，回购股份将用于股权激励，未使用部分将依法注销。预计回购金额介于8.85亿元至13.27亿元之间，回购股份占总股本比例达3.56%至5.34%。

　　除上述房企外，近期还有A股多家上市房企发布了股票回购或增持相关进展情况。

　　据中房网不完全统计，截至目前，4月份以来，至少有中国交建、广宇集团、厦门象屿、金科股份、华联控股、招商蛇口、北辰实业、香江控股和华发实业等近10家A股上市房企发布了回购与增持计划或相关进展。

　　值得一提的是，4月8日，招商蛇口发布了关于加快回购公司股份的公告，表示将加快回购进程。公告称，基于对公司未来持续发展的信心和对公司价值的认可，公司将加快实施回购公司股份，以维护广大投资者利益，增强投资者对公司投资信心，稳定及提升公司价值。

　　据悉，按照招商蛇口在2024年11月1日股东大会通过的回购方案，回购的股份全部用于注销并减少注册资本，回购价格不超过15.68元/股，回购的资金总额不低于3.51亿元且不超过7.02亿元。截至2025年3月31日，公司累计回购金额已占本次拟回购金额上限的37.75%。

　　业内人士指出，招商蛇口等“招商系”房企的带头示范作用显著，可能会激发更多房企加入回购增持行列，对稳定房地产市场信心具有重要意义。

　　4月份以来，全球市场剧烈波动，多家上市房企发布回购增持等计划公告，充分体现了维护上市公司价值的坚定决心。

　　同时，当前房地产行业正处于深度调整期，市场信心较为脆弱，股价普遍承压。据相关媒体统计，市值百强房企中，有73家上市房企市值下跌，占比超七成。在这种情况下，回购增持成为房企稳定股价、提振市场信心的重要手段。

　　此外，政策层面的支持也为房企回购增持提供了有利条件。去年10月18日，中国人民银行联合金融监管总局、证监会发布《关于设立股票回购增持再贷款有关事宜的通知》，设立股票回购增持再贷款，提供资金支持比例100%，首期额度3000亿元。

　　Wind数据显示，截至4月18日，自去年股票回购增持再贷款政策落地以来，A股共有524家上市公司或重要股东获回购、增持贷款，合计获贷款额度约为1073.94亿元，相当于首期规模的三分之一。

　　方正证券首席经济学家燕翔表示，上市公司增持回购对资本市场长期健康发展有着重要的积极意义，政策支持下，未来上市公司增持回购规模有望持续提升。