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　　龙华行政区从地图上看位于深圳北面，北邻光明区和东莞市，东连龙岗区，南接罗湖区、南山区和福田区，西靠宝安区，因此也被被深圳市民称为“宇宙中心”。龙华最近几年快速发展，配套设施越来越成熟，相比于福田、南山的房价以及紧邻主城区，因此龙华成了在市区上班年轻人和关外置换的热门区域。

　　壹城中心由人民路、工业路、梅龙路、东环一路和建设路围合而成，靠近深圳北站。

　　壹城中心项目占地面积50万平方米，总建面206万平方米。自己建设的商业ShoppingM all建面为40万平方米，商务办公10万平方米，五星级酒店4万平方米，高端公寓15万平方米，精品豪宅130万平方米及社区生活配套，建成了深圳商业规模最大的“壹方城”。

　　龙华超级商圈：龙华六大重点片区之一，以人民路为中轴，规划承载中洲龙商旧改、龙华海岸城旧改为核心，打造人民路龙华超级商圈。

　　世界级消费中心：未来龙华超级商圈将成为规模超200万㎡、产值超500亿的市级核心商圈和世界级未来消费体验中心。

　　(片区约4个百万体量、7个50万以上体量旧改；如中洲、德业基、卓越、华润等一线月底，深圳首个超级商圈震撼启动——龙华超级商圈，萃取龙华中心区约3.25平方公里黄金地段，意在打造规模超200万㎡的市级核心商圈和世界级未来消费体验中心。近日，深圳市商务局官网发布《深圳市商业网点规划（2023-2035）（征求意见稿）》，龙华超级商圈被划定为7个“全国引领级商圈”之一。

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　　地铁方面：距离最近的4号线分钟，也是离地铁相对较近的一个区。附近目前没有在建的地铁，规划中的有27号线号线的景龙站，兑现周期比较长。

　　龙华创新实验学校及其附属幼儿园：九年一贯制公办学校，初中24个，小学36个共计60个教学班，附属幼儿园18个教学班，三所公立幼儿园【均已开学】（鸿创、鸿悦、鸿尚）

　　壹方天地——五大主题商业精彩兑现云集超1000家品牌商家，其中网红轻奢餐饮超50家、品牌美食超90家、娱乐潮玩超20家、国际一线家

　　新华医院(在建中)深圳市首座超大型医疗综合体总建筑面积50.9万平方米，规划床位2500张是一家集医疗、科研、教学为一体的三级甲等综合医院。

　　总建设用地面积约40072.95 m2，规划床位1500张集儿科医疗、教学、科研、健康体检于一体定位为区域性中心医院，服务范围辐射深圳全市。

　　坐拥红木山水库、红木山郊野公园（规划中），生态绿氧环绕。政府斥资16亿打造生态绿谷之城，全长9公里的绿谷景观轴，中轴景观地标。附近还有德逸公园，龙塘公园，绿廊公园，北站中心公园，西头社区公园，油松滨水公园，龙胜公园，阳台山森林公园，龙华公公园，黄金山公园，清华文化公园等

　　【樾人文】泱泱文脉艺术馆藏深圳美术馆新馆：建面约6.56万㎡，建成将是深圳最大美术馆（预计2023年建成）

　　深圳图书馆北馆：建面约7.2万㎡，规模超越深圳图书馆（预计2023年建成）

　　深圳文化馆新馆：建面约8.33万m²，覆盖各类群体、艺术门类的地标建筑（预计2025年建成）

　　简上体育综合体：建面约6.4万m²，龙华全民健身中心，综合性体育场馆（已开馆）

　　2、目前广州的银行贷款利率都是LPR±基点，目前的5年期LPR是3.85%，按揭利率首套按LPR利率-85个基点，最新的首套按揭年利率是3.0%。 5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。 5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

　　3、公积金贷款额度也提高了，最高可以到156万额度。按揭贷款有四种还款方式，等额本息，等额本金，先息后本。

　　等额本息就是每个月的月供是一样的，30年不变，前面是本金还得少，利息还得多，后面是本金还得多，利息还得少。

　　等额本金是每个月本金一样，利息不一样，利息前面还得多，后面还得少。 先息后本是前面3到5年只还息，不还本，后面25年到27年按等额本息或者等额本金还款。

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